|
|
2023 年，里约热内卢市长爱德华多·佩斯批准了一项制定电梯新规则的法律。 但新标准的内容是什么？她有什么建议？ 看看下面！ 里约热内卢的电梯法是什么？ 里约热内卢电梯法律规则 第 7,957/2023 号法律是禁止在里约热内卢市范围内区分电梯的规则。 它由议员 Waldir Brazão (Avante) 撰写，仅包含五篇讨论该主题的文章。 这位议员表示，在证明拟议标准的合理性时，公共和私人建筑中的私人电梯并未得到充分利用。 对于布拉扎奥来说，“在私人和公共电梯之间隔离的环境中[……]，‘公共’电梯很拥挤，而‘私人’电梯则空着等待当局等”。 他指出，该法律旨在遏制任何歧视行为，并“为进入私人场所提供动力”，因为人们将能够进入现有的和可用的电梯。 唯一需要注意的是在涉及运输大件货物或建筑材料的情况下，在这种情况下，将使用被标识为“货运电梯”的特定电梯。
新法对电梯有何规定？ 新法对电梯有何规定？ 里约热内卢电梯法律规则 里约热内卢新电梯法规定的主要规则是： 禁止在里约热内卢私人建筑的电梯中使用“社交电梯”和“服务电梯”名称，货运电梯除外。 对首次违法的私法法人发出警告； 如果受私法管辖的法人实体重复犯罪，则罚款 5,000 雷亚尔，并按特别广泛消费者价格指数 (IPCA-E) 或替代方案更新价值。 为了使其真正有效，里约热内卢市政厅仍需要制定适用和监督法律的规则。 新电梯法对公寓有何变化？ 里约热内卢电梯法律规则 原则上，公寓必须等待里约热内卢市政厅的规定。才能知道如何实施这些变化以适应电梯的新规则。 例如，在提及电梯及其通道时 WhatsApp 号码 有必要为内部识别元素的任何更改付费，以删除“社交”和“服务”一词。 此外，物业经理必须与公寓业主一起调整公寓的惯例，以便压制言论不会干扰实践。 一个好主意可能是对电梯进行编号，以便其中一些电梯仅用于移动、购物车、湿人、动物或材料的运输、垃圾收集和其他日常物品。 随着电梯的新规定，物业经理必须等待里约热内卢市政厅的规定来实施必要的改变。 通过这种方式，他们将能够实现该法律的目标，即遏制歧视行为并为进入建筑物提供动力。
住在公寓里的主要职责之一是支付公寓费，该费用用于支付大楼的公共开支。因此，持续违约者意味着要与直接破坏建筑物基本功能的人打交道，对吧？ 公寓业主不按时支付其份额，这种情况经常发生，给每个人造成很大的损害。 因此，有必要了解物业经理和其他公寓业主在这种情况下的权利和义务。 我们走吧！ 什么是持续违约者？ 公寓内持续违约者 持续违约者是指公寓业主不履行定期、按时缴纳公寓费的义务。他经常拖延或不支付分期付款，这损害了公寓的财务平衡并给其他居民带来了负担。 法律后果 公寓内持续违约者 根据艺术。《民法典》第 1,336 条第 1 款， “不缴纳摊款的公寓业主将承担约定的违约利息，或者，如果没有预见到，则每月支付 1% 的利息，并处以最高 2% 的债务罚款”。 此外，如果重复违规，即公寓业主经常重复违约行为，根据违规的严重程度，他可能会被迫支付最高可达公寓费用五倍的罚款。
|
|
發表於 2023-12-23 17:45:06